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银行办完解压还用去房产局吗

2024-09-23 107人已浏览
  • 易轶律师

    易轶律师创始人

    家理律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：26

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专业分析
银行解押后还需要去房管局解押。银行没有办理抵押的职能也就没有解除抵押的职能，职能在房产交易中心。所以归还银行贷款后，银行出具贷款还清的证明、同时办理解除抵押的手续，要携带解押所需材料，前往当地的房管局办理注销抵押手续，工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。 一般来说，3个工作日完成解押归档，之后就可以办理过户手续。 需要准备的材料有：身份证原件、结婚证、房屋所有权证、他项产权证、贷款结清证明、注销抵押申请书等。 解押，是指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记
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