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作为遗产继承的房子,买卖要交多少税

2023-05-05 3人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

作为遗产继承的房子买卖要交20%税。遗产继承的房子出售需要缴纳契税、印花税和个人所得税，个人所得税按照20%的税率计算，而契税和印花税的具体标准因地区而异，如果房屋继承人想要将房屋转让所有权，则需要缴纳房屋转让金的20%的税，也被称为遗产税。遗产继承的房子的条件具体如下： 1、继承应当在被继承人死亡后才能发生； 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人； 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。综上所述，遗产继承的房子出售需要缴纳契税、印花税和个人所得税，个人所得税按照20%的税率计算，而契税和印花税的具体标准因地区而异，如果房屋继承人想要将房屋转让所有权，则需要缴纳房屋转让金的20%的税，也被称为遗产税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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