首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

围墙内的绿化地要交土地增值税吗

2023-05-23 27人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,168
在线咨询

专业分析

围墙内的绿化地要交土地增值税。依据我国的土地使用税的相关规定，市政街道、广场、绿化地带等公共用地不需要缴纳土地使用税。所以，如果绿化用地属于公共用地性质的，则不需要交土地使用税，但如果是企业工厂区域内的自有绿化用地的，则还是需要交土地使用税。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。土地增值税的计算公式为应纳税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。土地增税值的作用如下： 1、增强国家对房地产开发商与房地产交易市场的调控； 2、抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为； 3、增加国家财政收入为经济建设积累资金。综上所述，除公共场所的绿化地外，其余性质的绿化地都要交土地增值税，土地增值税可以增加国家财政收入，同时为经济建设积累资金。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询