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银行房子抵押借款还能住吗

2024-04-29 17人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,127
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专业分析

无论是否将房屋抵押出去，其所有权人均可继续居住于此。对于抵押而言，这是为了保证债务能够得到有效履行，作为抵押方的债务人或者第三者无需将财产进行转移占有，而是直接将抵押物提供给债权人。由于抵押物依然处于抵押人手中，因此占有人仍然可以选择继续居住在此处。然而，当这些抵押贷款的还款期限临近时，亦须密切关注贷款人是否按时偿还贷款及其是否出现了任何拖欠行为。值得注意的是，通常情况下已办理房屋抵押贷款的房屋仍然可供居住使用，只要贷款人保持着良好的信用记录并且没有产生逾期现象。在设定房屋抵押贷款之前，贷款机构会对申请人进行一系列详细审查评估，其中包含对借款人的年龄、职业及收入状况的详细了解，以及对房屋的产权情况进行严格审查。除此之外，根据相关法律法规，抵押期间内，抵押人可以实施抵押财产的转让行为，但是务必保障不会对抵押权造成负面影响。若待转让的财产有可能对抵押权构成威胁，那么抵押人则必须要先将车辆转让所得的款项用于提前清偿所欠债务或是进行提存处理。对于剩余的款项，若超过了债权人当初所主张的债权金额，那么多余的款项就属于抵押人所有；反之，若不足以清偿借款，那么贷款人则需要负责补足差额以实现债款的全额清偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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