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民法典自己的房子该怎样才算婚前财产

2021-03-29 388人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,668

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专业分析
民法典对于婚前财产的界定是一方在结婚前取得的财产。对于房屋而言，如果一方在婚前全款购买且产权登记在其名下的，为一方个人婚前财产。如果一方以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，产权登记在支付首付款方名下的，房屋属一方个人财产，尚未偿还的部分属于一方的个人债务，对于房屋共同偿还部分以及增值部分，则由取得房产一方给予另一方补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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