用住房公积金贷款买房了还可以给别人贷款当保人吗

2024-06-04 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上； 2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料； 3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请； 4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请； 5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请； 6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；二套房贷款条件1、符合贷款基本条件，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平，并且符合国家二套房认定标准；首付比例1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30％；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；2、购买二手房的，房屋建造年份在（含）以后的，贷款首付比例不低于30％；房屋建造年份在以前的，贷款首付比例不低于40％；3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60％。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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