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找中介买二手房全部流程是怎样的

2024-04-19 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

1．参观房屋时，我们通常借助于房产中介机构进行资源展示； 2．接下来是签署定金协议以及居间协议，一旦成功签订这些条款，您将需要支付定金； 3．紧接着，正式的房地产买卖合同将被指定签署，此外，这份合同也将会在网络上进行必要的合同备案流程； 4．接着，首付款将被支付，如果房屋上家存在贷款抵押，他们极有可能使用首付款来进行前期欠款偿还； 5．下一步，请启动下家的贷款程序，他们需要携带商品房购买合同及其他相关文件向银行提出贷款申请； 6．然后，办理过户交易手续，当所有过户手续都完成后，交易中心将为您提供收件收据； 7．领取房产证是下一个重要步骤，在收件收据发出之后的二十内，您即可拿到自己的房地产权属证书； 8．最后，贷款银行将按照约定，向下家的帐户发放相应的贷款资金，具体放款期限则可能取决于产权认证完成的时机和下家与银行之间的协商结果； 9．交付房屋，并结清所有剩余款项，至此，整个购置过程便全部顺利完成。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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