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我房产证上写我和儿子名字，我死后我儿子用过户吗？

2024-06-30 98人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
要看房主有无遗嘱指定儿子继承，以及这房子是否死者和其配偶共有！如果是死者和配偶婚姻存续期间的共有住房，死者和配偶各自占50％房产份额，在没有遗嘱指定继承人情况下，按照民法典第一序列死者配偶。死者子女，死者父母，三方平均分配继承死者名下这50％房产！儿子想过户这房产，需要召集第一序列继承人，一起拿着证件去本地公证处，其他继承人写下放弃继承选取儿子一人继承，完后做个公证，儿子和母亲再一起去房管部门，办理继承一半房产，再有母亲将自己名下那一半以买卖或是赠与方式过户给儿子手续！！所有第一序列继承人必须全部到场签字，不在世的需要死亡证明和婚姻证明。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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