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车库可以改造成住房吗

2024-05-12 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：762
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专业分析

依法享有独立产权的私人车库可进行住宅房改造工程。关于私家车库改造为居住用途之合法性，其核心理由在于车库的所有权归属。擅自将公共车库或公共设施区域内的车库改为居所的行为，皆属非法。但如持有车库独立产权，且改造工程未改变土地使用属性者，则视为合法。私人车库确实可以改造为住房，然而需遵守相关法律法规并符合具体规定要求。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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