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没有买房资格借名买房合同是否有效

2022-04-14 406人已浏览
  • 孔令抄律师

    孔令抄律师合伙人

    北京盈科（温州）律师事务所

    擅长：民事诉讼、企业法律顾问、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：491

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专业分析
购房合同是否有效，取决于不同的情况： 1、购买商品房的，房屋买卖合同为有效合同；因为商品房是自治的，买家可以根据自己的意愿买房。 2、购买具有个人身份的经济适用房、拆迁房、拆迁房、福利房等房产的，该房屋买卖合同为无效合同；因为这类房产的购买者需要具备一定的资格，不合格的人以他人的名义购买是违反相关政策法律的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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