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新房大量质量问题怎么处理

2024-04-11 5人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
针对房屋出现严重质量问题，影响到正常居住使用时，法律支持买方有权撤销合同并索偿损失。 买方亦可行使权利，要求卖方进行修缮，且负担因修缮而导致的延迟交付责任或是支付其他损失。至于其他品质问题，仅需卖方负责维修并支付相关损失即可，无权要求退房。 在面对房屋质量问题时，应依据具体情况选择合适的维权方式。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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