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离婚协议离婚后房产怎么办

2024-05-27 25人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:483

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专业分析
我们给出了如下回答:当夫妇们选择离婚时,他们有权利通过合理的协议来规划和分配那些属于双方共享的房地产资产。在这种情况下,夫妇们有可能会决定将某处房产划归其中一人所有,同时向另一半提供适当且能够被双方所认可的补偿方案;此外,如果该房产存在尚未偿还完毕的抵押贷款,那么这笔债务则应归获得房产一方独自承担。具体而言,以下几种情况需要分别加以考虑:首先,假设夫妻俩于婚后共同出资购买房地产,那么这类房产就被视为是两家的共有财产,理应在平等基础上予以分割;其次,举个例子来说明一种可能的情况——一方支付房屋首期款并获得房产所有权证书,然后在以后的日子里由双方共同承担房贷。在此情况下,共同承担的房贷以及相应的增值部分都需要进行财产分割;再者,如果在婚后有一方的父母出资购买房产,并且产权登记在其子女名下,那么这实际上是对自己孩子的赠与行为,与婚姻关系存续期间的另一方无关。 在离婚时,这部分房产可被视为夫妻一方的个人财产,无需进行分割;最后,如果在婚后由双方父母共同出资购买房产,并且事先已经达成相关约定,那么就按照约定的方式处理;若无约定或约定不明晰,那么在离婚时,这部分房产将被平均分割。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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