无锡水费过户怎么办理

2023-04-27 34人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

无锡市的水费过户需要按照以下步骤进行： 1、提交申请：购房一方需携带本人身份证、房屋产权证或者购房合同原件以及水表读数到当地供水公司办理水费过户手续； 2、缴纳欠费和押金：如果原业主存在未缴清的水费，新业主需要先将这部分费用支付清楚。同时，新业主需要缴纳一定的水费押金，具体数额依据当地规定而异； 3、签订协议：双方需签订水费过户协议，并在协议中明确新业主的基础水费标准、计费方式、缴费期限等； 4、更换水表（根据需要）：如果旧水表存在故障或已达到使用寿命，供水公司会要求更换新水表，并由新业主承担一定的费用。无锡水费过户需要注意以下四个细节： 1、水表读数确认：在提交申请时，务必要将实际的水表读数告知供水公司的工作人员，并确保读数的准确性。否则，在新业主正式开始使用水后，可能会因为水表读数不准导致出现一些问题； 2、水费结算方式：水费的结算方式有多种，如固定计费、阶梯计费等。新业主在过户时需要了解当地的水费计费规则，并选择合适的结算方式； 3、押金退还：如果新业主在入住时缴纳了一定的水费押金，那么在房屋退租或转让时，需要将水费押金及时退回给新业主； 4、处理未知水费：如果存在未知的水费欠款，例如上一个业主在过户之前没有缴清水费，导致新业主无法确定房屋的实际水费欠款，那么可以向供水公司咨询并协商处理方案。综上所述，办理无锡市水费过户需要前往当地供水公司办理手续，提交相关材料，缴纳水费欠款和押金，签订水费过户协议，以及可能需要更换水表。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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