东莞买房需要什么条件2021

2021-12-09 15人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

东莞买房需要的条件如下： 1、在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实； 2、有东莞合法有用的暂住证； 3、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。买房贷款资料如下： 1、身份证，户口本； 2、婚姻证明； 3、收入证明，任意银行一年以上的银行流水； 4、一年以上的社保或者是纳税证明（任选一个）； 5、银行其他资料。

法律依据

《2020年东莞购房条件通知》
第一条限购对象及条件（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非东莞户籍限购政策自本通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。自本通知施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在本通知施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非本市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。

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