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民法典规定拿房本能借贷吗？贷出的钱能按揭返还吗

2024-07-06 9人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
现在大多数的银行都是在房屋证下发之后由银行持该房屋证到房地局解决典质登记并且在房屋证内页的《设定他项权利》一栏中盖典质登记章之后将房屋证原件发还给借贷人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应借贷人申请发还。待借贷还完之后取消典质登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至借贷还完发还的方法。借贷买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是相同的，只不过再多办一个他项权证放在银行，你的产权证上面有一栏此房已设典质的字样，等你把银行借贷还完之后，到银行去让银行出具一个借贷结清证明，银行把他项权证还给你，你拿着借贷结清证明和他项权证到产权所属的房地产管理局，解决典质注销，同时再次打一本房屋证，就是上面无此房已设典质字样的完全产权房。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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