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租房没到期不想租了能退押金和租金吗

2024-04-18 7人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

租赁期限尚未届满之前，承租人有权依法主张退还尚未消耗的租金。这一行为通常被视为违反合约规定，因此须承担相应的违约法律责任。若合约双方在签订合同时曾经就违约金事宜进行过明确约定，则应当依照该约定履行义务并支付违约金。值得注意的是，如约定的违约金数额不足以弥补因违约导致的损失，可由相关民法院或仲裁机构在接收到当事人的申诉之后，依据实际情况依法进行调整补充；同样地，若违约金过高超过实际产生的损失，也可向法院或者仲裁机构申请适度调减，以便公正合理地维护各方面权益。此外，若合约双方对违约金的具体金额并无事先约定，则应根据实际给对方带来的实际经济损失程度来承担相应的违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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