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民法典规定地役权成立要件是什，具体规定有哪些

2024-04-22 23人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
民法典规定地役权成立要件是： 1．必须是需役地和供役地同时存在； 2．必须与需役地的所有权或者使用权一起转移； 3．必须是使用他人的土地； 4．必须是给利用自己的土地提供便利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百七十二条  地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。\n前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条  地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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