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借款抵押合同是不是贷款合同

2023-01-31 168人已浏览
  • 王树永律师

    王树永律师高级合伙人

    广东骏道律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷、建设工程、婚姻家庭、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔

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专业分析
借款抵押合同不是贷款合同。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。 抵押贷款合同应具备下列条款： 1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期； 2、贷款的用途； 3、贷款的币种、金额、期限和利率； 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法； 5、抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限； 6、抵押财产现值； 7、抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法； 8、抵押财产投保的险种、期限； 9、抵押财产的处理方式和期限； 10、违约责任的处理方式和期限； 11、借贷双方商定的其他条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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