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中介太坑，请问怎么不通过中介买房子呢

2024-06-26 15人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

怎么不通过中介买房子是很简单的，流程如下： 1、提前获得分期房贷同意书。除非一次性全额付清房款，你需要提前了解自己的财务状况。分期放贷预批让你了解自己的可贷额度。磋商房价时心中有数。 2、自己去寻找房子。既然没有中介帮你寻找合适的房源，你可以通过以下途径找到合适的代售房产：阅读地产杂志的代售房产板块。但要注意你查看的房子由房主自售而非中介。 3、联系中意房产的现任房主。询问售房事项，预约见面。 4、对房产估价。一旦你相中一处房产，你可以采取以下方式自助算出房产价值：雇一个房产评估师。作为服务费的回报，房产评估师不仅会在彻底评估后告诉你房产的真正价值，还能准备购房贷款所需文件。 5、找到一个房产律师。价格确定后，你需要一位专业人士起草法律文件。适当还价。让律师起草文件时计入还价的条款后，再把文书给予卖家。双方要最大限度谈到互利互惠的价格。 6、起草销售合同。让你的房产律师为买卖双方写下售房合同。 7、把销售合同提交给房贷机构后，放贷机构会继续跟进发放贷款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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