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门面租房退租纠纷怎么处理

2024-05-26 31人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于店面退租违约纠纷的处理方法，通常情况下，当出现这类问题时，当事人可优先选择协商确定违约金。基于不同的具体实况，主要有三种途径：1．若承租人欲维持原合同，有权请求房东继续按约履行租赁义务；2．若房东未能依据租赁合同承担自身责任，承租人可主张房东承担违约责任；3．若条约中无违约责任规定，或所受损失超过房东支付的违约金，承租人可要求房东赔偿损失。如双方无法达成共识，承租人亦可依法向法院提起诉讼以解决争议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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