二手房契税和个人所得税哪个更合算
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二手房买卖中一般个税卖方给付,契税买方给付。但是买卖双方也可以通过协商来确定卖方缴纳契税。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购买二手房,个人所得税是买家交吗?
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一般的情况二手房缴纳的税费如下:买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买二手房交的个人所得税和契税如何算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询买房时怎样算契税和个人所得税
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1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>个人所得税和契税是一样的吗
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个人所得税和契税是不一样的。 契税和个人所得税是两个不同的税种。契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房+个人所得税没交+可以补交嘛
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是应当补交的。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房交的个人所得税和契税如何算,律师怎么看
个人所得税交多少如何确定
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吴启纯律师| 专职律师,5年经验 在线咨询个人所得税交纳的税率是怎么规定的
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询个人所得税具体怎么计算
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易过户要交契税和所得税吗?
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各地区交易流程不统一,要么在过户之前缴税;要么在过户之后缴税。具体的咨询房管局、中介等工作人员。卖方等到房款全部到第三方资金托管账户,买家缴税、过户、领取新产权证才可以申领托管房款。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房交易税费怎么算, 二手房交易中的交易个人所得税如何计算
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1、个人所得税:个人出售房产,房产证已满五年,且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的,按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收; 2、税及附加:税率为5.6%。在实际生活中,个人购...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房交的个人所得税和契税如何算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
带征个人所得税的个人所得税如何算出的
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代征的个人所得税税率与自行申报的个人所得税税率是一样的,需要根据个人所得税的超额累进表分级计算,例如...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房契税和个税是多少呢?
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二手房契税90平米以下的首套百分之一的契税,90-140平米以下的百分之1点5的契税,140平米以上...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>个人所得税契税退税流程
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个人所得税契税退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税; 2、窗口开具税收收入退还书...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到买二手房交的个人所得税和契税如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房契税和个人所得税哪个怎么算
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1、契税:指导价成交价×%= (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积×6元/㎡= 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积×元/㎡= (砖...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>契税缴纳标准是什么,如何计算购买房屋的个人所得税,如何缴纳契税
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,另外,所购普通商品住宅户...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房个人所得税新政策二手房所得税怎么算
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二手房商品住房个人所得税新规 (一)不满五或者不唯一 1、网签价>核定价 个人所得税=(网签价-原值-合理费用)*20% 2、网签价<核定价 个人所得税=(核定价/1.05-原值-合理费用)*20% ...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>个人所得税手机和手机号都换了,如何登录个人所得税
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个人所得税手机和手机号都换了,登录个人所得税的方法如下: 1、首先在手机上下载好个人所得税软件,点击...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋过户个税和买房契税是如何的?
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一.正常过户 ①营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2024年房产新政,转让出售购买时间不足5年的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
临时工要交个人所得税吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询怎么退个人所得税
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陈丽霞律师| 专职律师,7年经验在线咨询个人如何缴纳二手房买卖的个人所得税
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1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,合理费用指卖出财产时支付的有关费用。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的契税和二手房的个税是怎么算的
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二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; ...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房交的个人所得税和契税如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
伊宁市二手房个人所得税
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二手房交易包括买卖、赠予、继承等,如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属,比如父母、配偶、子女等,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>年终奖金要交个人所得税吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询买卖二手房个税和契税可以免交吗
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买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、2...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房个人所得税怎么算, 买房子交易税费怎么算
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现在卖方都是实收,由买方支付全部的税费。卖房的税费有:个人所得税:1%(房产满五年并且在广州只有一套物业满足两个条件则免),营业税(未满五年5.5%),交易管理费(面积*3),土地出让金1%(房改房)...
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