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婚前按揭的房子是共同财产吗

2024-05-26 3人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

1、关于婚前按揭房屋的问题，我们需要明确的是它并非一律归为婚后共同财产范畴。 2、对于如何确定使用婚前财产进行婚后购房的房屋产权归属，我们需要具体情况具体分析。（1）如购房者以其婚前个人财产付款并购得全额购房且登记于个人名下，则该房产应认定为该方的个人财产。（2）若男女双方在婚后使用婚前储蓄购买房产，实际上仅相当于婚前财产在婚后形态上的转变，但这并不改变此部分资产的本质特性，其价值获取源于婚前，不会因为婚姻关系的存续而发生任何变化。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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