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有遗嘱房屋怎么继承

2022-04-13 463人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,164

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专业分析
继承人拿死亡证明、公证遗嘱、产权证明、户口本或其他证明与被继承人关系的材料、身份证到公证处办理公证。办理公证后，带公证书、产权证明、房屋测绘证明、契税完税证明等材料到不动产登记中心办理继承房屋过户手续。遗嘱没有公证能办遗嘱继承，只要被继承人满足立遗嘱时神志清楚、内容合法、遗嘱财产是个人合法财产的条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条  【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十三条  【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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