如何争取更多拆迁赔偿款

2024-04-09 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

关于拆迁补偿问题，您可尝试以磋商或法律诉讼等途径尽可能地获取最大化的利益。关于房产拆迁的具体补偿项目如下所示：首先，搬迁资产补偿，此项主要涉及到无法迁移的土地、房屋、建筑物及地上附属物，以及由于搬迁而导致的确实存在的机器设备损失；停产停业损失，这部分主要涵盖了实际经营损失与预期经营损失两大部分；第三，搬迁补偿费用，其中包括停工期间产生的费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、以及解聘员工的补偿费用；最后，搬迁政策奖励，这部分主要包括速迁费、搬迁奖励费等。拆建单位需按照相关规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用权人支付各类补偿金。通常情况下，这些补偿金主要包括以下几个方面：（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），其主要目的在于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，该补偿金额会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，并以每平方米的单价为基础进行计算；（2）周转补偿费，这项补偿主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处过程中所面临的不便，其补偿金额将依据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴；（3）奖励性补偿费，这项补偿旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或是主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。至于房屋拆迁补偿费的各项具体标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律法规政策来加以确定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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