租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
未经竣工验收的建筑物租赁合同是否有效
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定,未经竣工...
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房屋租赁合同无效的情形
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合同无效后违约条款是否有效
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建筑物违法租赁合同的有效性探讨
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根据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。如果租赁的标的物属于违法建筑,且合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,那么该租赁合同就是无效的。在这种...
租赁的商品房违建是合同是否有效
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违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准...
违章建筑租赁合同无效能要回押金吗
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1、出租的房屋是违法的建筑,造成签订的租赁合同无效时,承租人可以要求出租人返还押金。 2、造成承租人...
不明白,就问一问
违法建筑物租赁合同是有效的还是无效的,律师怎么看
无效建筑工程施工合同如何认定
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厂房租赁合同无效如何维权
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什么合同是合法有效的合同
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2022年以违法建筑作为标的物的租赁合同是不是有效
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1、以违法建筑作为标的物的租赁合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,对违法建筑的规定属于强制性规定,违法建筑租赁合同的效力应属无效。 2、法律依据;《民法典》 第一...
违法建筑的租赁合同是否有效,有哪些规定
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房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效。 房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工...
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房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
违章建筑的租赁合同是什么样的
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根据法律规定,违章建筑租赁合同效力是无效的,因为违反了法律规定。合同无效的情形主要有:违反法律、行政...
如何认定建筑物租赁合同是否存在法律效力
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因“未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设”的房屋存在缺陷,是违法建筑物,违反...
土地租赁合同无效后如何赔偿
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超过20年租赁合同有效吗
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租赁合同标的物系违章建筑租赁合同
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。...
租赁合同的效力和违章建筑是怎样约定的
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房...
签的房屋租赁合同是无效合同还是有效合同
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代签购房合同是否有效视情况而定: 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权...
租赁合同合同标的物系违章建筑租赁合同怎么写
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定...
租赁合同无效是合同违约吗
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合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的,也就不需要承担相应的违约责任了。...
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无效合同的法律后果
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合同无效违约责任约定有效吗
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违法建筑租赁合同能否达成生效效力
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违法建筑租赁合同的效力应视为无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
房屋是违章建筑租赁合同是否有效,法律的规定是什么
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房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。...
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建筑设备租赁合同的诉讼时效法律
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建筑器材租赁合同的诉讼时效是三年,最长时效二十年,延付、拒付租金时效是一年。...
合同无效的法律依据有什么
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租赁没有合法建造批准手续的房屋(如建筑),租赁合同是否有效?
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关于租赁没有合法建造批准手续的房屋(如违章建筑),租赁合同是否有效1、未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。2、宽限期:租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“...
租赁犯法建筑合同能否有效
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违法建筑房屋租赁合同无效。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖...