地役权效力是如何的

1什么是地役权设立, 设立地役权的形式有哪些, 地役权的效力是怎样的?

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地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。 （一）设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。 （二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第...

地役权的效力怎么理解

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1、地役权自地役权合同生效时设立。 2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、...

地役权是非地役地的地役权吗

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地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构...

地役权什么时候生效以及如何理解地役权的不可分性？

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地役权自地役权合同生效时设立，无需登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，若转让部分涉及地役权的，受让人同时享有全部地役权。...

宅基地设置地役权是否具有法律效力

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宅基地上能设立地役权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，拥有需役地的不动产所有权人可以设立地役权，依法订立地役权合同。...

如何正确的主张地役权

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地役权人可以依照地役权合同约定，主张自己的地役权。 《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 【相关延伸】 问：《民法典》中对地役权的转让是如何让...

地役权的生效证明

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根据我国民法典的有关规定，地役权自地役权合同生效时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第...

如何解除完整的地役权

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有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，消除地役权：（一）违反法律规定或合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后，在合理期限内两次催告未付款。已登记地役权变更、转让或...

民法典地役权合同的法律效力有哪些

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地役权合同的内容一般包括以下这些： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 设立...

地役权如何解除如何解除？

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地役权的解除如下： （一）地役权人违反约定滥用地役权的，可以解除； （二）地役权人在约定的付款期限届满后经合理期限内两次催告未支付费用的，可以解除。...