房产证有过户没改名字有效吗
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房产证名字不改,过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给他人的行为,进行房屋过户时房产证名字没有变更...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产证不改名字一定要办过户吗?
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民法典规定,房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,所以房屋过户,但房产证名字没有变更的,房屋过户无效...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产证名字不改过户具有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
名字改了房产证的名字要改吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询改名后房产证如何改名
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询房产证过户不改名字影响房产证的办理吗
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房产证名字不改的,过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,根据法律规定,房屋转让经依法登记后发生效力。因此过户房屋时,房产证上名字不变更的,不发生效力。...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>离婚后房产证名字更改为夫妻共有房产证名字算过户吗
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到房屋登记部门变更不动产姓名,缴纳税费等相关费用,完成变更的就算房产过户。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同名字错误还具有效力吗,可以改正过来吗
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如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证名字不改过户具有效力吗,律师怎么看
户口本改名字麻烦吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询不满18岁房产证上能加名字吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询没有房产证,想过户,房产证上可以改名字吗?
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可以,您到当地住房和城乡建设局咨询办理。 法律依据房屋登记办法 第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证不改名字房产是否有效
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房产证名字不改过户无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力,未办理改名过户登记的,所有权不发生转移。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证名字不改过户具有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有房产证的法拍房改了名字有效吗
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如果法拍房无法更名的话,可以申请办理你的房产证。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同名字有涂改过有效吗
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租房合同在经过双方协商并达成共识的情况下发生了部分修改,这并不意味着此类修改必定会被视为无效条款。若...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>婚后房产过户公证是否具有效力
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有效的,夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证加名字流程
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李本虎律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房产证名字不改过户具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
老房产证改名字过户新规定
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过户税费标准近两年没变化,还是按原来的。二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同名字错误还具有效力吗,可以改正过来吗
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如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>还迁房过户房产证下来了可以改名字吗
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回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。回迁房 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>公证房产加名字如果不去过户能生效不
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不过户不生效。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没房产证能通过公正改名字吗
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房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明,房产证登记内容中包括所有权人一项。生活中需要变更房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房产证改名就是过户吗
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房产证改名就是过户。 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>儿子三岁了房产证没有过户能把名字改吗
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可以的,房产可以过户给未成年子女的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证名字不改过户具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村改房产证名字具体流程
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农村改房产证名字办理流程: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证过户有时间限制吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产证名字不改过户是否是有效的,法律上该如何规定
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房产证名字不改过户一般是无效的。房屋过户是将房屋转让给其他人的行为。而房屋转让是以登记为准的,所以过户房屋时,房产证没有变更名称的,房屋过户行为不发生法律效力。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>户口名字改了房产证怎么改
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身份证名字更改后,想对房产证上的名字进行更改,需要前往房地产交易中心更名,同时带上(会进行收费)。具体流程如下: 1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证(旧的和新的)姓名同为一人的证明。 2...
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