我家养殖场被航拍到了,国土局说违建怎么办?

2021-12-02 17人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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养殖场被航拍到了，国土局说违建可以申请限期拆违。违建一般指违章建筑，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。违建的认定如下： 1、改变了建筑物的使用功能； 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑； 3、临时建筑，逾期未拆除的； 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑； 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑； 6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。对违法建筑的违建处罚方式主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为： 1、罚款。对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款； 2、限期拆除。违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除； 3、行政强制拆除。

法律依据

《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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