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正规房东出租屋合同包含哪些内容

2022-04-17 609人已浏览
  • 孔晓雪律师

    孔晓雪律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：133

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专业分析
正规房东出租房屋合同应当包含以下内容：1、合同双方当事人的名称或者姓名以及住所，尤其对于房东的不动产登记薄及复印件进行仔细查验，避免出现二房东情况，并将复印件附在合同上；2、在合同中明确转租的相关事项，3、在合同中还要写明租赁日期；4、在合同中明确收费的金额和支付的方式以及退款的要求，5、违约的条款协商一致，什么情况违约以及需要承担何种责任。
法律依据
《合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
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