如何承包农村土地

2023-06-21 7人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

承包农村土地如下： 1、在农村农民承包农村土地承包方与受让方应就土地承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向，然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，审查通过应在乡镇土地承包流转服务中心监督下，签订土地承包合同； 2、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； 3、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包； 4、村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权； 5、国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。土地承包有什么补助？ 1、粮食补贴粮食补贴包括大米补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四大类，有些地区可能有花生补贴和特殊补贴。大部分地区的大米补贴已升至每亩250元；小麦补贴需要征求当地政府的意见，因为并非每个地区都有小麦补贴； 2、农业补贴农民也有补贴，如购买化肥、农机等补贴，其中农机补贴不必多说，各省都出台了详细的补贴项目，可以到当地人民政府的网站上找到相关的补贴标准； 3、改进种子补贴改良后的种子补贴国家一贯坚持全面覆盖、家庭直接补贴、开放政策的原则，水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等10元，只要是玉米、小麦、花生等的种植者，就可以申请补贴； 4、土地流转补贴如果你承包土地，没有放弃的情况，可以得到超过1000亩的土地，可以得到一大笔补贴。补贴国家规定它是发给承包商的。请注意，这必须是100亩以上才有补贴。综上所述，农村土地承包法土地承包有承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权，以家庭承包方式取得的林地承包经营权，以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

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