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夫妻一方落户长沙可以买二套房吗

2024-05-06 26人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

对于这种情况，原则是允许的。判断第二套房的具体准则如下：首先，我们将以借款人家庭的视角切入，包含所有成员如借款人及其配偶以及未成年子女进行综合评判房贷的次数；其次，以当地的房地产行政主管部门根据房屋所有权登记信息系统所提供的家庭总体住房总面积这一数据作为参考标准，来衡量借款人家庭的人均住房面积，早已经超出了当地的平均住房水准；最后，已动用过住房公积金的家庭若再次向商业银行申请住房贷款，也属于需要被计算在内的第二套房行列。我们会以户口簿作为一个统一的查询单元，但是不论夫妇双方是否在同一户口薄中，只要其中有一方名下已有房地产产权，那么他们在再次购买房产时，便视为购置第二套房产。但如果先前已将其售出并过户至他人名下的房产，便不会纳入这次的统计范畴之内。

法律依据

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