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购房合同丢失报警有用吗

2022-04-16 1,062人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：380

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专业分析
购房合同丢失报警是没有用的。如果购房者购房时需要办理银行按揭，需要将购房者的合同放在银行进行抵押。另外开发商在办理房产证时，需要将4本合同全部拿到房管局才能办理产权证，缺少任何一本都是不可以的。如果在购房合同没有进行预售登记之前丢失合同，购房者只需要将剩余的合同作废，重新签订就可以。如果购房合同已经进行完预售登记，但是还没有办理银行按揭，可以在报纸上刊登声明说明合同已经作废。
法律依据
《城市商品房销售管理办法》 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。 《城市房地产开发管理暂行办法》 “预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
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