调取小区监控需要什么条件

2023-12-17 39人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

调取小区监控需要的条件： 1、需要得到物业的同意； 2、提供调查监控的原因； 3、涉及其他业主隐私的，可通过公安部门来提取调看相关监控资料。业主通常拥有对物业公司的监督权，只要是在本小区里面，业主是有权利知道物业提供服务的具体情况，物业公司也有义务朝业主公开物业管理中监控设施的运行状况，假如业主的财务丢失，请求调出监控录像调查的话，那么物业公司应当辅助调查帮其查找。监控设施设备的录像记录，在业主请求的情形下，物业公司应当予以协助，提供查看、复制的便利。当事人也可以选择报警，请求警察协助处理，公安局为侦破案件的情况下可以调取监控录像进行取证。公安局在调取监控录像的时候需要出具以下证件，就可以进行调取证据。 1、公安部门介绍信 2、调取证据通知书 3、人民警察证综上所述，业主享有对物业公司监督的权利，本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服务提供情况和物业合同的履行的情况，业主有权就小区的设施设备的资料运行情况要求公开、公布。物业公司也有义务向业主公开作为物业管理服务中的监控设施的运行和本小区内人员、大件财物进出的情况记录。监控设施设备的录像记录，在业主请求的情形下，物业公司应当予以协助，提供查看、复制的便利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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