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未成年儿童可以买卖房地产吗

2022-04-13 926人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,670

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专业分析
未成年儿童可以买卖房地产，但有前提条件。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬和实施与其年龄和智力相适应的民事行为，其他重大民事行为由其监护人代表或者经监护人同意。未成年成年人的利益，未成年人的监护人可以处理未成年人的财产。因此，未成年人可以办理房屋买卖和房屋产权登记手续。法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三十五条  监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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