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天津外地人未成年子女可以买房吗

2022-07-29 252人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：896

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专业分析
天津未成年儿童可以买房。法律并没有限制购房者的年龄，只是当购房者为不满18周岁的未成年人的，在签订购房合同并办理房屋所有权登记时，未成年人无法单独完成交易，需要由未成年人的法定监护人办理。但以自己的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上的未成年人除外，其视为完全民事行为能力人。 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，应当由其法定监护人代表其购买房屋。对于八周岁以上的未成年人，其为限制民事行为能力人，应当经法定监护人同意或者法定监护人代表其购买房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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