房产证质押合同范本是如何写的？有人说一下不？

2024-06-02 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

这个是房产证质押合同范本合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押人（下称甲方）：身份证号：抵押权人（下称乙方）：鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》（合同编号：，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房产如下：房产坐落房产名称房屋结构所有权人房产所有权证号抵押面积㎡土地使用权证号抵押房产分摊土地面积㎡用途是否成套评估价值第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元，大写：。第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

法律依据

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