成都市二手房买卖缴税以什么标准确定房屋购买时间

成都购买二手房最新税费标准

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成都购买二手房最新税费标准：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户...

二手房买卖中房屋建筑时间如何计算, 如何确定二手房买卖的房屋产权

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一般情况下，土地证上的时间是指拿到土地（土地审批）的时间，而房产证上的时间是指房子的竣工日期。因此，房龄并不是指你拿到房产证的时间，而取决于开发商竣工的时间；而我们日常所说的70年产权、50年产权，则...

业主在购买二手房屋买卖按照哪些缴印花税么？

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房屋买卖时如何缴纳印花税——办手续时一并交了，不用单独申报，有房管局代收代缴。 1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花纳税人是立合同人 2、产...

买二手房营业税怎么算购买二手房要缴纳什么税费

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一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：买二手房税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；买二手房税2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；...

成都二手房买卖新规定及税费

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方·契税：评估价/申报价×1.5% ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0.05% ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下...

购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费？

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一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要...

房屋买卖税费问题，二手房买卖卖方应该缴纳多少税

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房屋买卖税费问题： 一、卖方涉及的税费： (一)普通住宅： 1、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或...

二手房买卖合同以什么标准不买房

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一，商品房计算是否满二年的起算时间以取得产权证或契税完税凭证孰先为准。 二、根据我国有关政策的规定，购房时间根据住房类型的不同义如下 一是个人购买商社、二手住宅，比较住宅生产票和权利税纳税证明书上明确...

房屋买卖过户怎么缴税买卖房屋如何缴税

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交易完成后 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可具体的费用可以咨询...

北京房屋买卖契税开始时间是？购房契税怎么缴纳？

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契税的计算方式是网签价乘以税率首套购房所购房屋面积在90平米以下税率为1%面积在90平以上的税率为1.5%二套购房税率统一3%...