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房产二抵还没放款能取消吗

2024-04-23 9人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：713

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专业分析
若签署房贷合同之后尚未发放贷款的情况下，仍然存在撤销该协议的可能性，但前提条件是在没有进行抵押登记的阶段。然而，一旦完成了抵押登记手续，便无法撤销此项协议。这主要由于抵押登记完成即意味着合同正式生效，任何一方均不可擅自违约，否则将被视为提前还款，需按照合同约定支付违约金。同时，未退还的贷款前期产生的相关费用以及此次违约行为将会记入征信系统，并计入个人信用记录，这将会对今后借款人申请贷款造成一定程度上的不利影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十四条  建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第三百八十一条  地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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