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房屋买卖合同纠纷如何辩护

2022-04-13 695人已浏览
  • 朱文燕律师

    朱文燕律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长：刑事辩护、知识产权、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,961

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专业分析
一方不履行合同的，另一方可以先要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，买受人已交付价款，出卖人迟延交付的，买受人可以要求出卖人继续履行交付义务，或者出卖人已交付价款，买受人不支付价款的，卖方有权要求买方继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方，但仍需赔偿损失或向守约方支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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