契税交了一年还没拿到房产证怎么办
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契税交了一年还没拿到房产证的话是可以要求违约方支付违约金的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>被执行房产还没有办理房产证该如何处理
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被执行房产还没有办理房产证可以进行产权调查,确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查,同时应当在显...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对交房两年还没办房产证怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询办理营业执照没有房产证怎么办
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询房子后没收房,没交没办房产证,网签已超过两年,怎么算?
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是否网签、缴纳契税,与转让房子无关是否征收二手房增值税,是以房证签发之日起是否满两年满两年的免征增值税,不满两年的按照5%计征增值税应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%财税2016第36号附件三:...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>我刚交房还没有办理产权证这房子还能卖么
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没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,接下来到房管局去...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>先交房还是先办理房产证
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一手房和二手房不一样,如果是一手房,一般都是先交房,再办理产证的,二手房是先过户,办理产证之后再交房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
交房两年还没办房产证怎么处理,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房产证遗失了怎么办理
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产委托公证怎么办理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询二手房产证未满两年交房税如何处理
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若购买的二手房不足两年,买卖双方需要缴纳的税费分别如下: (1)卖方需要缴纳: 1、营业税:税率5.55%,同时规定:转让出售购买时间不足5年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 2、个人所得税...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房两年了还没拿到房产证算违约吗?
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随着房地产行业的不断繁荣,频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争,其中,开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后,开发商违约时违约金又该怎么算呢发商违约时违约金的计算方式,需分为以下...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对交房两年还没办房产证怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证没满两年过户费怎么算?
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一般情况下,房子没满2年的,过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。具体的收费方法如下:1、5年内过...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一般还建房房产证还能办理几年
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还建房的使用年限同民用建筑使用年限,规定为70年。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子逾期过半年没交首付还没办过户怎么处理
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房子逾期半年未交房的,购房者可以对开发商进行催告,如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>拆迁房没有房产证怎么继承
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钱亚波律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到交房两年还没办房产证怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证的办理期限怎么看房产证是否满两年
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1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产,以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。 2、已购公房,有三个时间: 房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房产证还没下来的房子过户怎么办理
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1、不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没过两年要交哪些税
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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。个税:差额20%差额个税差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单);若网签价>过户指导价,则个税(网签价-本次增值税及附加-...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>没办房产证离婚房子法院会怎么处理
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没办房产证离婚法院是不予处理。在进行离婚诉讼时会采取如下措施: 1、对房屋部分财产分割不予审理,由当...
尹兰英律师| 律所副主任,16年经验 咨询我>>老人死了房产证还没办理下来,应该怎么处理?
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有两种方法可供选择:一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
单位房没有房产证要拆怎么赔
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李龙龙律师| ,8年经验在线咨询没有房产证拆房怎样赔偿
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询2022年离婚时房子还没取得房产证要怎么处理
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对于离婚时房子还没取得房产证的处理问题, 首先,需要先确定该房子是否属于夫妻共同财产,如果双方没有做特别约定的情况下,因为是双方共同购买、共同还贷,所以可以认定为夫妻共同财产。 其次,双方协商确定房子...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证交易的房产证如何处理
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从我国法律政策上来讲,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到交房两年还没办房产证怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了买房认购书还没办理房屋产权证怎么办
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法院终止执行满两年,可对方还是没财产怎么办
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房产证何时办理交房一年没拿到房产证能否索赔
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办理房产证,是收房90天内,凭购房合同,和购房票据,身份证,1户口本,婚姻证明,到房管,咨询缴纳住房维修基金,契税等税费,凭完税证明,就可以办理你的房产证,手续齐全15天后就能拿到。 交房一年没拿到房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房有房产证还没有办理过户税费怎么交
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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