土地需要计提折旧吗

2023-05-25 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：977
在线咨询

专业分析

土地不需要计提折旧。土地不进行折旧的原因是土地没有损耗，无需进行折旧。折旧是指资产价值的下降，指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。无论在企业核算还是在国民经济核算中折旧都指：在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收人帐户中也称为资本消耗补偿。折旧是固定资本在使用过程中因损耗逐渐转移到新产品中去的那部分价值的一种补偿方式。固定资本的物质形态在报废之前是在生产中长期被使用的，它的价值却是按照其在生产中的损耗程度一部分一部分逐渐地转移到产品中去的。为了保证再生产的正常继续进行，必须在产品销售以后，把那部分已经转移到新产品中去的固定资本的价值，以货币形式提取并积累起来，以便若干年后即在固定资本价值全部转移完毕时用于更新固定资本。这种按固定资本的损耗程度进行补偿的方法就称为折旧。土地使用的具体规定如下： 1、依法获取土地使用权：土地使用者需要在国家规定的土地出让、拍卖、租赁等方式中依法获取土地使用权，并按照国家规定的条件和期限使用土地； 2、使用土地的范围：土地使用者应当按照国家规定的土地用途，使用土地从事相应的经营活动，不得超出土地用途范围； 3、土地使用权的保护：土地使用者依法获取的土地使用权受到法律保护，不得被侵犯和剥夺。土地使用者应当依法使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏； 4、土地使用权的转让：土地使用者在土地使用期限内可以将土地使用权转让给他人，但需要经过国家有关部门的批准； 5、土地使用权的收回：国家可以依照法律规定收回土地使用权，如土地使用者违反土地使用条件、未按期使用土地等情况。综上所述，在土地使用过程中，土地使用者应当遵守国家相关的土地管理法律法规和政策规定，以确保土地的合法使用和保护。同时，土地的使用也需要考虑到环境保护和可持续发展的要求。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问