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小产权房公证书受法律保护吗

2020-12-11 52人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：879

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专业分析
小产权房的公证，一般是买卖双方买卖合同的公证，这个只能证明买方卖方之间存在合同关系，对产权并没有效力。 因为我国对房屋采取的是“公示公信”原则，就是权力必须登记公示才产生转移或者效力。 因为小产权房是不受我国法律保护的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设； 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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