要提前解除合同是否要提出租赁合同解约申请？
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像你这种情况是要向房东提出租赁合同解约申请的，因为合同没有到期所有的都是按照正常程序走，现在是单方面...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
承租人解除租房合同的前提是什么？
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第八条因下列情形之 一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁房...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
承租人提前解除租赁合同的，如何承担违约责任？承租人能否提前终止
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租...
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租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约，存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
刘征鑫律师|
高级合伙人，10年经验
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一方提前解除租赁合同是违约行为吗
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一方提前解除租赁合同是违约行为，需要按照合同约定承担违约责任，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况...
刘征鑫律师|
高级合伙人，10年经验
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不明白，就问一问
承租人想提前解除合同,是否属违约，律师怎么看
合同解除后能否主张违约金
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吴莉律师|
专职律师，4年经验
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轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验
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违约是不是等于合同解除
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俞城峰律师|
联合创始人，12年经验
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承租人违约如何才能不让承租人提前解除合同
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承租人提前解除合同是违约，必须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任，也没有约定违约责任，不排除违约方承担违约责任。违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
福建在线咨询顾问团
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承租人违约解除合同属于违法吗
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承租人违法解除合同的，租赁合同对押金有约定的，从其约定；没有约定的，一般来说，会在扣除违约损失后退还承租人。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
河北在线咨询顾问团
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承租方想提前解除合同应该如何做
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如果你对解除合同有异议，应在你接函后三个月内向人民法院起诉。可以要求对方接续履行合同，否则要求对方承...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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租赁合同提前解除不承担违约责任情形是什么
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1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。 2、从租赁双...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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提前解除租赁合同违约情形有哪些
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一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
什么是违约解除劳动合同
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
遇到承租人想提前解除合同,是否属违约，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
合同提前解除是否有违约责任
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合同履行应该按合同约定履行合同，没有按合同约定的时间履行合同，包括迟延履行也包括提前履行，一般也属于违约，要视具体情况确定是不是承担违约责任。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
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租客违约如何提前解除租房合同?
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租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对...
上海在线咨询顾问团
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要提前解除合同是否要提出租赁合同解约申请？
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像你这种情况是要向房东提出租赁合同解约申请的，因为合同没有到期所有的都是按照正常程序走，现在是单方面解除合同，需向另一方提出申请并按照合同约定解除条款执行，也可协商解决。...
广东在线咨询顾问团
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承租人提前退房是否要给违约金
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一般来说是需要的，但是具体要看双方商议跟合同内容。若双方约定提前解除合同不需要支付违约金，就不需要支...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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违约方解除合同的前提是什么
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我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）...
章法律师|
律所主任，8年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
只要违约就能解除合同吗
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刘梦媛律师|
专职律师，1年经验在线咨询
房屋租赁合同提前解除的相关法律规定？承租人能否提前解除租赁合同
问答584人已浏览
提前解除房屋租赁合同的情况并不少见、出租人因不可预见的原因。承租人有下列行为之一的：1，因此、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、承租人利用承租的房屋进行非法活动；3，合同的解除方式有两种、承租...
吉林省在线咨询顾问团
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租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任？承租人能否解除？
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 同时承租人虽然拖欠租金，但租...
浙江在线咨询顾问团
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遇到承租人想提前解除合同,是否属违约，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
付违约金的前提是不是解除合同
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付违约金的前提不是解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和...
章法律师|
律所主任，8年经验
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法定解除合同提前多久通知
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李方勇律师|
专职律师，11年经验在线咨询
承租方提前解除租赁合同违约责任应该怎么承担？
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(民法典关于违约责任的规定可作为...
内蒙古在线咨询顾问团
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承租人解除租房合同的前提是什么？
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第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求的，人民法院应予支持：（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用...
青海在线咨询顾问团
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