村里有权收回个人开荒地吗

2023-06-02 7人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

村里有权收回个人开荒地。村民开荒地村委会有权收回。因为农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。村委书记拍卖村集体土地需要的手续如下： 1、获取土地使用证正本或法院出具的法律文书； 2、准备委托转让合同二份、转让申请表一份； 3、准备宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份； 4、准备营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份，提交的复印件均需加盖公章； 5、有限责任公司、股份公司需提前提交工商企业机读档案登记资料； 6、准备建设用地规划条件及三线图； 7、准备好其他需要提交的资料。农村集体土地流转程序： 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡镇土地流转服务站报送； 2、土地流入方向乡镇土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡镇土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。综上所述，农村土地是属于集体经济组织所有额土地，如果集体土地要进行拍卖的，需要遵循法律规定的流程进行拍卖。

法律依据

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

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