首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

个人租房流程是怎样的呢？

2020-04-07 158人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,170
在线咨询

专业分析

1.租客确定预租区域。2.租客对房屋情况及租金水平进行了解。3.房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。4.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证，即两证的统一，并索取复印件做为合同附件。5.合同签字（房主方）与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。6.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。7.如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。8.上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的三)共有房屋未取得共有人同意的四)权属有争议的五)属于违法建筑的(六)不符合安全标准的七)已抵押，未经抵押权人同意的八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询