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城中村改造和棚户区改造有什么区别

2024-05-10 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,216
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专业分析

棚户区：棚户区这一词汇从其字面含义理解来看，指代的便是城市内以平房为主体住宅形式，房舍密集程度相对较高，交通通行状态相对较为滞后，由于居住环境等因素的制约，使得社区周边环境及卫生状况相对略显不足；此外，其住房使用年限普遍较长，且由于土地属性属于国有土地性质，因此个人自行修缮改造的难度相对较大。在经过棚户区改造拆迁之后，居民通常需要迁往其他地方居住。城中村：城中村这一概念，顾名思义，即位于城市内部的农村地区。大部分情况下，这些区域最初是由城市郊区的城镇化进程所导致形成的，然而由于尚未得到充分的开发利用，逐渐演变成为城中村。与棚户区相比，城中村最为显著的区别在于其土地属性仍然属于集体所有制土地。尽管如此，由于其地理位置相对于普通农村更为优越，因此在补偿标准方面，其市场价值往往与周边地区保持相当水平。在经历了拆迁过程之后，居民通常会在原地新建安置房。

法律依据

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