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民法典规定物业费标准是如何制定的

2024-07-04 17人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行政府指导价。其他类型物业服务项目均实行市场调节价。住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。特约服务费，实行市场调节价。综合管理服务收费实行政府指导价的，由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素，制定相应的基准价格及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。综上所述，武汉市为了规范物业服务管理，提高物业服务水平，制订了有关管理办法，其中明确武汉物业管理收费标准分为四级，最高一级是每平米2元。物业费包括综合管理服务费及停车服务费等，一般来说，小区物业部门会每年征收一次。武汉市民对物业服务收费有异议的，可以参考相关办法。

法律依据

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