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农村宅基地确权登记和核准流程

2020-03-26 240人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

农村宅基地确权登记发放流程：（1）申报。拥有宅基地使用权的村民，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。（2）权属调查。当填写了申报表后，就有相应的国土部门，对宅基地的相关信息进行审查，比如实地审查宅基地的权属性质、范围、界限、、界址、用途。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。（3）审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。（4）审批与注册。公告期满无异议后，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。以（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。（5）颁发土地证。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。

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