退耕还林地能买卖吗

2023-02-14 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

退耕还林地能买卖。退耕还林地应受国家有关法律法规的保护，退耕农户享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林的土地承包经营权。也就是说，可以转让经营权。退耕还林地如何转让： 1、提出申请，林木所有者提出申请时，应附有林地所有者意见。申请时应提交原林权证、合同、协议等有关资料。 2、审核登记，在进行林地林木登记时，要做到权属明确、四至清楚、面积准确，经毗邻单位认定后逐级审核，并填写《林地林权登记申请表》，审核结果要张榜公告，接受群众监督。转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。法律依据：《中华人民共和国退耕还林条例》第四十八条退耕土地还林后的承包经营权期限可以延长到70年。承包经营权到期后，土地承包经营权人可以依照有关法律、法规的规定继续承包。退耕还林土地和荒山荒地造林后的承包经营权可以依法继承、转让。《中华人民共和国土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。《中华人民共和国土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利。

法律依据

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