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开发商违约金怎么主张

2024-05-09 12人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,230

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专业分析
若开发商未能按期交付房屋，可援引已交付房款总额乘以同期银行贷款利率并依照延期天数追诉违约金补偿。此外，如果在购房合同中有相关事项的约定，便可据此索取违约金赔偿。因此，必须深入解读购房合同，尤其关注有关违约责任的部分。此处应当列明开发商违约时的违约金支付条件以及具体方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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